Appartement te koop - Luxembourg RBV54365

Avenue du Bois 1251 Luxembourg

815 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Bois 1251 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Avenue du Bois, in de prestigieuze wijk Limpertsberg. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 70 m², ideaal voor alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden appartement. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een heldere woonkamer, een aparte keuken met directe toegang tot het balkon, één slaapkamer eveneens verbonden met het buitenruimte, een badkamer en een apart toilet. Dankzij de grote ramen is de leefruimte bijzonder licht en aangenaam, terwijl het balkon een mooie plek biedt om buiten te genieten. De woning wordt compleet gemaakt met een private kelder en een afgesloten garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Het balkon is via zowel de keuken als de slaapkamer bereikbaar, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. De ligging van dit appartement is uitzonderlijk gunstig: in de dynamische wijk Limpertsberg bevinden zich winkels, openbaar vervoer en scholen op korte afstand, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De wijk staat bekend om haar centrale ligging en levendige sfeer, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling, wat het gebruiksgemak verder verhoogt voor bewoners die graag actief bezig zijn of zich milieubewust willen verplaatsen. De woning wordt aangeboden voor €815.000, een prijs die de uitstekende ligging en de kwaliteitsvolle afwerking weerspiegelt. De EPC-waarde is G, wat betekent dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of investering. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning in Luxembourg? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans op een moderne en volledig uitgerust appartement in een gewilde buurt wacht op u. Met alle faciliteiten en voorzieningen op korte afstand, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort, bereikbaarheid en een goede investering in het centrum van Luxembourg. Aarzel niet om contact te leggen via de vermelde contactgegevens en laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 815 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54365 Ref. verkoper: 9041136 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,3 km 19' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 51' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 40' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,8 km 24'

Openbaar vervoer

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder