Dit lichte appartement met twee slaapkamers in Luxembourg-Weimershof combineert een bewoonbare oppervlakte van 93 m² met twee terrassen, een binnenparkeerplaats en een praktische indeling. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw met 12 wooneenheden, dat in 2011 werd opgetrokken. De vraagprijs bedraagt exact 960 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over een lift. De vermelde EPC-referentie is D. De leefruimte verenigt salon, eetgedeelte en open keuken. De keuken is van Bulthaup en uitgerust met toestellen van Bosch. Vanuit de leefruimte geven twee terrassen toegang tot buiten: één van ongeveer 4,78 m² en één van circa 3,38 m². De slaapruimte omvat twee slaapkamers, met oppervlaktes van ongeveer 12,20 m² en 19,24 m². De eerste slaapkamer heeft een maatkast van Leufgen S.A. Verder zijn er twee badkamers, waaronder een badkamer en een doucheruimte volgens de beschrijving. Het appartement beschikt over pvc-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, een glasvezelaansluiting, een videofoon en mechanische ventilatie. Er is een volledige voorinstallatie voor een alarmsysteem aanwezig. De verwarming gebeurt volgens de beschrijving met een gasketel: vloerverwarming in de leefruimte en keuken, aangevuld met radiatoren in de slaapkamers en badkamers. Het pand wordt omschreven als goed onderhouden en in zeer goede algemene staat, klaar om te betrekken, met eventueel beperkte esthetische aanpassingen. Naast de binnenparkeerplaats omvat het aanbod een privatieve kelder van ongeveer 5,59 m². De residentie heeft een fietsenlokaal, een gemeenschappelijke wasruimte, een lift en gemeenschappelijke groenzones; een toegangshelling vergemakkelijkt de toegang. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 340 €. Het appartement ligt aan de Sentier de Bricherhof in Weimershof, Luxembourg, in een residentiële omgeving die in de aangeleverde beschrijving als rustig en groen wordt omschreven. De buurt biedt volgens die informatie toegang tot winkels en de zakenwijk Kirchberg, met scholen en Europese instellingen. Ook worden restaurants, de winkelcentra Auchan en Infinity, de bioscoop Kinepolis, de Philharmonie en het Mudam genoemd. De beschrijving vermeldt bus- en tramverbindingen naar het stadscentrum en het centraal station, evenals afstanden tot verschillende voorzieningen: de bushalte Marguerites Quai ligt op ongeveer 250 m, de tramhalte Alphonse Weicker op circa 1,3 km en het winkelcentrum Auchan op ongeveer 1,6 km. De vermelde maandelijkse kosten bedragen circa 340 €. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan