Appartement te koop, Luxembourg RBX03891

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen in de gewilde wijk Merl, biedt een woonoppervlakte van circa 84 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift. Het appartement is voorzien van een balkon met westelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van de zon in de namiddag en avond. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, twee slaapkamers waarvan één met een op maat gemaakte kast, een badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine, alsook een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De residentie is recentelijk gerenoveerd; het dak, de balkons en de gevel werden in 2012 vernieuwd, wat een waardevolle troef vormt voor de mede-eigendom. Verder is er glasvezelaansluiting aanwezig voor snelle internetverbinding. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label F. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging op Boulevard Marcel Cahen plaatst u in een aangename residentiële omgeving met talrijke voorzieningen vlakbij, zoals winkels, scholen, crèches, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en groene zones. De locatie biedt een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid. Vanuit Merl bereikt u binnen enkele minuten het stadscentrum van Luxemburg, het park van Merl, de wijk Belair en de belangrijkste verkeersaders. Dit maakt het tot een ideale plek voor wie waarde hecht aan zowel woonkwaliteit als mobiliteit. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 695.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.