Dit prachtige appartement met twee slaapkamers ligt rustig gelegen in Luxemburg, aan de Rue des Carrières, en biedt een bewoonbare oppervlakte van 66 m². Het bevindt zich op de gelijkvloerse tuinlaag, wat overeenkomt met de tweede verdieping vanaf straatniveau. Een van de opvallende kenmerken is de ruime privéterras van ongeveer 50 m², die een open en vrij uitzicht garandeert. Het appartement omvat een inkomhal met tegelvloer, een lichte leefruimte met grote glazen schuifdeur die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, en een volledig uitgeruste open keuken met raam. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim, een badkamer met douche en een grote lavabo, inclusief ruimte voor een wasmachine, en een afzonderlijk toilet met handwasbak. De vloeren in de leefruimtes en slaapkamers zijn afgewerkt met parket, terwijl de inkomhal en sanitaire ruimtes voorzien zijn van tegels. Wat betreft praktische voorzieningen is het appartement uitgerust met gasverwarming en beschikt het over een lift in het gebouw. Er is ook een ruime kelderberging in de kelderverdieping beschikbaar. Voor het parkeren is er een plaats voorzien die toegankelijk is via een Parklift-systeem op straatniveau. Het pand wordt aangeboden voor €625.000 zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een classificatie F. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig en vormt een belangrijke troef. Het bevindt zich vlakbij het Robert Schuman Ziekenhuis (HRS), de Europese instellingen op Kirchberg en diverse commerciële voorzieningen zoals winkels en restaurants. Dit maakt het zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplaats met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit appartement een interessante investering of eigen woonst vormt in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan