Appartement te koop - Luxembourg RBU72934

1323 Luxembourg

625 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, licht en een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in het rustige en groene district Cessange, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 57 m². Het appartement beschikt over een inkomhal van ongeveer 6 m² die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van circa 23 m². Vanuit hier krijgt u direct toegang tot het balkon van 6 m², dat perfect is voor ontspanning en genietmomenten met uitzicht zonder inkijk. De keuken is separat, volledig uitgerust en van ongeveer 8 m². De slaapkamer, comfortabel en van ongeveer 13 m², biedt voldoende ruimte voor een bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer van circa 4 m², die functioneel en modern is ingericht. Het geheel wordt aangevuld door een veilige, afgesloten garagebox en een private kelderruimte, beiden op het onderliggende niveau. Deze voorzieningen maken het mogelijk om comfortabel te wonen zonder zorgen over parkeren of opslag. De ligging in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, doch centrale locatie. Het appartement bevindt zich in een gewilde residentiële buurt met directe nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, wat bijdraagt aan een hoog leefcomfort en welbevinden. Het uitzicht vanuit het appartement is vrij van inkijk, wat bijdraagt aan de privacy en de aangename natuurlijke lichtinval. De lokale infrastructuur maakt het gemakkelijk om snel de hoofdwegen te bereiken en te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Gezien de betaalbare prijs van €625.000 en het ontbreken van btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woonst voor zowel jonge koppels als investeerders. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het plannen van uw bezoek via telefoon op Tel 00 352 206 003 77 of per e-mail op Contact . Dit is de kans om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen voor wonen of investeren in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

57 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72934 Ref. verkoper: 43 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 6' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

5,4 km 25' 8,2 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 22' 10,5 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,9 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder