Appartement te koop, Luxembourg RBV83601

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Luxembourg, een ideale investering of woonst voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Dit appartement, met een totale bruikbare oppervlakte van 57,03 m², bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de gezellige en rustige sfeer van de woning. Het biedt een efficiënte indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een knusse woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, ideaal voor extra opslagruimte, terwijl het geen parkeerplaatsen of tuin omvat. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen en is gelegen op een centrale locatie in Luxembourg, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over één douchecabine, wat zorgt voor een functionele en betaalbare energievoorziening. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, wordt het comfort geoptimaliseerd door de praktische indeling en de rustige ligging. Het EPC-rapport met referentie G geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of verdere verhuur. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurmarkt. Voor wie interesse heeft in dit aantrekkelijke vastgoed, ligt de vraagprijs vastgesteld op €490.000. Dit biedt een uitstekende kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in een gewilde locatie binnen Luxembourg. Neem contact op met Serge Cahen via telefoon op 621 17 70 60 of e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook de website www.mabro.lu voor verdere details en actuele updates over deze unieke aanbieding. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit mooie appartement dat aan al jouw wensen kan voldoen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.