Dit uitzonderlijk ruime appartement te koop in Howald biedt comfort en luxe over drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m². Gelegen aan de Rue du Couvent 5, op de derde tot en met de vijfde verdieping van een gebouw met twintig eenheden, combineert het appartement modern wonen met een rustige, residentiële omgeving. Het pand beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee afzonderlijke gastentoiletten, wat het uiterst geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De aanwezigheid van een wasruimte, een volledig uitgeruste keuken en een tweede volledig uitgeruste keuken met balkon op de derde verdieping onderstrepen het praktische karakter van dit eigendom. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit, met onder meer eikenhouten parketvloeren doorheen het hele appartement en maatwerk ingebouwde kasten die verlicht zijn en zonder bijkomend meubilair opgeleverd worden. Voor het comfort staan gasverwarming en airconditioning op vier onafhankelijke circuits garant, terwijl ondervloerverwarming zorgt voor een aangename warmte in alle ruimtes. Technologisch is het appartement voorzien van een uitgebreid domoticasysteem (Control4) dat onder meer muziek, verwarming, airconditioning, televisies, zonneweringen, ramen en verlichting aanstuurt. Verder zijn er twee terrassen van respectievelijk 10 m² en 20 m² met uitschuifbare zonneschermen en buitenschrijnwerk voorzien van dubbel glas en aluminium dak. Bij het appartement hoort één garage en er is tevens een derde garage die momenteel verhuurd wordt voor €250 per maand, waarvan het huurcontract kan worden overgenomen. Gelegen in Howald, nabij het bos en het park Kaltreis, geniet u hier van een rustige woonomgeving met panoramisch uitzicht over de stad Luxemburg. Het appartement is bereikbaar via een lift en ligt op wandelafstand van tramhalte "Lycée Bonnevoie", waardoor de verbinding naar Cloche d’Or, Lycée Vauban en het stadscentrum vlot verloopt. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen €800, met een reservefonds van circa €20.000. De vraagprijs bedraagt €2.495.000 exclusief BTW. Dit unieke vastgoedproject nodigt uit tot een bezoek; voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan