Dit uitzonderlijk appartement te koop in Howald biedt een unieke woonervaring op drie verdiepingen, gesitueerd in een rustige en gewilde residentiële buurt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 250 m² combineert dit pand ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement maakt deel uit van een gebouw met 20 eenheden en beschikt over een lift, waardoor alle verdiepingen vlot bereikbaar zijn. Gelegen aan de Rue du Couvent 5, op de derde tot en met vijfde verdieping, geniet u hier van twee ruime terrassen die zorgen voor een vrije, panoramische blik over de omgeving en een aangename lichtinval van zonsopgang tot zonsondergang. Het appartement omvat drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het perfect is voor zowel gezinnen als liefhebbers van royaal wonen. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken met onder meer een vaatwasser, oven, stoomoven, microgolfoven, en wijnkoelkast, gecombineerd met Corian werkbladen, benadrukt de kwaliteit en functionaliteit. Daarnaast is er een tweede volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon op de derde verdieping. De vloeren zijn afgewerkt met eiken parket en overal zijn maatkasten met verlichting geïntegreerd, zodat er geen extra meubels nodig zijn. Comfort wordt verder gegarandeerd dankzij gasverwarming met vloerverwarming en airconditioning, elk op vier onafhankelijke circuits, evenals domotica die onder meer muziek, verlichting en raamdecoratie regelt. Wat betreft praktische voorzieningen beschikt het appartement over een garage, wasruimte, en gemeenschappelijke fiets- en afvalruimtes. De aanwezigheid van een derde garage, momenteel verhuurd met overdraagbare huurovereenkomst, biedt extra flexibiliteit. Het gebouw kent maandelijkse lasten van 800 euro en heeft een reservefonds van ongeveer 20.000 euro. De ligging in Howald is ideaal voor wie rust zoekt nabij het bos en het Kaltreispark, met het stadscentrum van Luxemburg bereikbaar binnen tien minuten per tram vanaf de nabijgelegen halte Lycée Bonnevoie. Dit exclusieve aanbod wordt aangeboden aan €2.495.000 zonder BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u direct contact opnemen met Marco Kasel via
Tel +352 621 835 778 of
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan