Appartement te koop, Luxembourg RBX25669

Dit appartement met twee slaapkamers ligt op de derde en bovenste verdieping van een residentie met drie wooneenheden aan 76, Rue Henri Dunant in Beggen, Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 620 000 €. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m². De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. In de slaapkamers zijn kasten aanwezig. De keuken, het badkamermeubel en de vermelde meubels en opbergmeubels in de leefruimte en slaapkamers zijn inbegrepen in de verkoop. Het appartement beschikt over één douchecabine en wordt verwarmd op mazout. De EPC-referentie is I. Er is geen terras. Bij het appartement horen een privatieve tuin, een privatieve kelder/wasruimte van 12 m² met raam en toegang tot de tuin, en een buitenstaanplaats aan de voorzijde van het gebouw. De kelder/wasruimte kan volgens de beschrijving worden ingericht als zomerkeuken. De privatieve tuin wordt in de beschrijving vermeld met een oppervlakte van 113,12 m². Het pand is niet verhuurd. De Franse beschrijving vermeldt dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is en dat er geen werken te voorzien zijn; de beschikbaarheid is in de overige gegevens niet opgegeven. Ook worden recente infrastructuurwerken vermeld: dubbele beglazing uit 2010, een nieuwe ingang uit 2011, een nieuw dak uit 2015, een nieuwe verwarmingsketel uit 2021 en nieuwe leidingen en een nieuw afvoersysteem uit 2025. De beschrijving vermeldt daarnaast redelijke maandelijkse lasten en een goed verhuurrendement. De ligging wordt omschreven als rustig en groen, tussen het stadscentrum en de natuur. Volgens de beschrijving bevindt een bushalte zich op 100 meter, met een busverbinding naar Luxemburg-stad van 15 minuten; een andere halte ligt op 550 meter en wordt bediend door lijnen 10, 11 en 26. De Rue de Beggen met winkels, openbaar vervoer en restaurants ligt op vijf minuten wandelen. Het station van Dommeldange is volgens de beschrijving op twintig minuten wandelen bereikbaar, en Kirchberg is met de wagen snel bereikbaar. Ook de speeltuin en het voetbalstadion van Beggen zijn te voet bereikbaar. Voor meer informatie over dit appartement in Luxemburg kunt u contact opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.