Appartement te koop - Luxembourg RBW70423

28, Rue Charles Darwin 1433 Luxembourg

1 225 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
28, Rue Charles Darwin 1433 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in het hart van Luxemburg, meer bepaald aan de Rue Charles Darwin 28, in de wijk Cloche d’Or. Deze uitzonderlijke residentie, opgeleverd in 2018, combineert een moderne architectuur met een energiezuinigheid van klasse A, wat garant staat voor een laag verbruik en optimaal wooncomfort. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². Met zijn drie slaapkamers en een doordachte indeling is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvol en praktisch woonhuis. Er is een volledig uitgeruste keuken van het hoogwaardige merk PERENE, ontworpen met duurzame en esthetische materialen, die naadloos overgaat in de ruime leefruimte. Grote raampartijen zorgen er voor dat het appartement overspoeld wordt met natuurlijk licht en openen uit op een royaal terras van 13 m², met een adembenemend en ongestoord uitzicht over het groene Ban de Gasperich park. De indeling van het appartement benadrukt het wooncomfort en de functionaliteit. De hoofdslaapkamer beschikt over een privé-doucheruimte en een op maat gemaakte dressing, wat zorgt voor maximale privacy en luxe. Daarnaast zijn er nog twee bijkomende slaapkamers die als rustige oases kunnen dienen. Verder is er een tweede badkamer die elegant is ingericht met een vrijstaand bad, wat bijdraagt aan een gevoel van wellness binnen uw eigen woning. De gang bevat op maat gemaakte kasten waarin ook een discrete wasruimte is geïntegreerd met plaats voor wasmachine en droogkast. Met al deze zorgvuldig afgewerkte details, waaronder voldoende bergruimte en een grote private kelder van bijna 15 m², wordt de hoogwaardige afwerking en het comfort van dit appartement onderstreept. Bovendien beschikt u over een privé-parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak biedt in stedelijke omstandigheden. De locatie is bijzonder gunstig: wonen in Cloche d’Or betekent dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zijn, zoals winkels, scholen – waaronder de Vauban-school op slechts 4 minuten wandelafstand – en belangrijke verkeersassen. Dit alles in een rustige omgeving waar het groen letterlijk voor uw raam ligt. Met een vraagprijs van 1.225.000 euro vormt dit appartement een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van elegantie, comfort en een dynamische stedelijke levensstijl zonder in te boeten aan rust. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Céline Kreder via Tel +352 621 661 588 of Christine Cridel via Tel +352 691 228 668 . Een bezoek is sterk aanbevolen om de unieke sfeer en de kwaliteit van dit uitzonderlijke vastgoed volledig te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70423 Ref. verkoper: 16 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

861 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

861 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

907 m 11'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 7' 1,8 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

482 m 3' 491 m 1' 5'' 482 m 6' 482 m 6'

Cora Concorde

6,1 km 29' 8,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 21' 8,9 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Nabijgelegen steden

Wonen in Lëtzebuerg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder