Appartement te koop - Luxembourg RBS40962

Rue des Eglantiers 1457 Luxembourg

1 420 277 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Eglantiers 1457 Luxembourg

Beschrijving

Dit unieke duplex appartement, gelegen in de rustige wijk Neudorf-Weimershof, biedt een moderne en veelzijdige woonervaring. Gelegen op de derde verdieping van een hedendaagse residentie, heeft het appartement directe toegang via een privé-lift, wat comfort en exclusiviteit garandeert. Het eerste niveau beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer voorzien van een luxe badkuip. Bovendien zijn er een aparte douchekamer en toilet aanwezig. De recent geïnstalleerde, volledig uitgeruste keuken zal elke kookliefhebber bekoren dankzij de moderne afwerking en hoogwaardige apparatuur. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren zo een warme en uitnodigende sfeer. Het tweede niveau van het duplex appartement biedt een prachtig open ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld. Of het nu gaat om een gym, kantoor of extra woonkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos en bieden de flexibiliteit om het appartement aan te passen aan uw levensstijl. De ligging van het appartement is ideaal: slechts tien minuten lopen naar de tram die snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg biedt. Dichtbij Kirchberg, met zijn vele restaurants, gerenommeerde scholen en uitgebreide vrijetijdsmogelijkheden, zoals het sportcentrum La Coque. Verder zijn er beveiligde ondergrondse parkeerplaatsen en speciale ruimtes voor fietsen beschikbaar. Dit moderne duplex appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een serene en praktische woonomgeving die perfect aansluit bij een eigentijdse levensstijl. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek de unieke mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 420 277 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS40962 Ref. verkoper: 63_3 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,8 km 10' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 23'

Gasperich (Bio-Planet)

6 km 39' 6,8 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder