Dit uitstekend gelegen appartement bevindt zich op het eerste verdiep van een residentie gebouwd in 2000, gelegen aan de Avenue de la Faïencerie 31 in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 57 m² biedt deze eigendom een functionele indeling en een aangename leefomgeving dicht bij het stadscentrum. Het appartement omvat een inkomhal van ongeveer 3 m², een apart toilet van circa 2 m² en een lichte woonkamer van circa 29 m² met toegang tot een balkon van ongeveer 6 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m², ideaal geplaatst naast de leefruimte. De slaapzone bestaat uit één slaapkamer van ongeveer 14 m² en een doucheruimte van circa 3 m² voorzien van lavabo en douche. Verder beschikt de woonst over praktische extra’s zoals een private kelderruimte van circa 2 m² in de kelderverdieping. Optioneel kan een overdekte parkeerplaats van ongeveer 13 m² worden aangekocht voor 85.000 euro. De residentie is voorzien van een lift en centrale verwarming via een gascondensatieketel met radiatoren. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en manuele rolluiken zorgen voor zonwering en privacy. Er zijn ingebouwde kasten in de inkomhal voor extra bergruimte en een parlophone geeft toegang tot het gebouw. De vloeren zijn grotendeels betegeld, wat het onderhoud vergemakkelijkt. De locatie in Limpertsberg, een gewilde wijk van Luxemburg, garandeert een zeer centrale ligging met het stadscentrum en talrijke winkels en diensten op wandelafstand. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een tramhalte op slechts drie minuten afstand, wat de mobiliteit sterk vereenvoudigt. Dit appartement wordt te koop aangeboden voor 555.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan