Appartement te koop - Luxembourg RBU97844

10, Rue Victor Ferrant 1517 Luxembourg

1 190 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
10, Rue Victor Ferrant 1517 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gelegenheid om te investeren of te wonen in het hart van Luxemburg met dit fraaie appartement gelegen aan 10, Rue Victor Ferrant, 1517 Luxembourg. Met een verkoopprijs van €1.190.000 biedt dit verblijf een ruime woonoppervlakte van ongeveer 110 m², perfect afgestemd op comfort en functionaliteit. Het appartement is onderdeel van een hoogwaardige residentie, uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, en bevindt zich op de eerste verdieping van een complex dat garant staat voor kwaliteit en een aangename woonomgeving. De indeling omvat een ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, met een mooi balkon dat uitzicht biedt op de omliggende natuur en de rustige omgeving. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de drie slaapkamers rust en privacy garanderen voor alle bewoners. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, wat extra comfort biedt. Naast de praktische indeling heeft dit appartement ook een garage en een ondergrondse parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. De energiezuinigheid wordt verzekerd door een gasverwarmingssysteem en het EPC-label E bevestigt de degelijkheid van de bouw. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust, natuur en optimale bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van Limpertsberg, direct tegenover het Bambesch bos, biedt deze locatie een harmonieuze mix van residentiële kalmte en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoerverbindingen, waardoor het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel wordt gemaakt. De nabijheid van het centrum van Luxemburg zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt, terwijl de rustige wijk een perfecte ontsnapping biedt aan de stadsdrukte. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van een toplocatie met alle nodige faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg met uitstekende ligging en moderne voorzieningen, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op met uw agent Christophe Choussy via email: Contact of telefonisch op 661 727 300 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en stijlvol appartement dat garant staat voor woonplezier en toekomstige waarde. Wacht niet langer en maak snel uw afspraak voor deze uitzonderlijke woning in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97844 Ref. verkoper: CC+VA00006 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2 km 25'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,5 km 11' 1,5 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 23' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 33' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 51' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

30,2 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder