Appartement te koop - Luxembourg RBS63675

23, Val Fleuri 1526 Luxembourg

776 924 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS63675
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
23, Val Fleuri 1526 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van het moderne WANDMILLEN-project in Luxemburg, biedt een perfecte balans tussen stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlak van 47,96 m² beschikt het over een ruime woonkamer met een open keuken en eetgedeelte van 27,16 m². Het balkon van 8,73 m² biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De indeling omvat verder een comfortabele slaapkamer van 10,89 m², een badkamer met douche en toilet van 4,15 m², en een handige berging van 1,27 m². Het appartement is voorzien van een ondergrondse parkeerplaats (combilift) en heeft daarnaast een grote kelder van ongeveer 6 m², ideaal voor extra opslagruimte. De eigendom valt op door zijn AAA-energiecertificering, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten maar ook aan een duurzame leefomgeving. De focus op kwaliteitsuitrusting en hoogwaardige afwerking maakt dit een zorgeloze investering voor de lange termijn. Gelegen aan de Val Fleuri 23, in het hart van Luxemburg, integreert het gebouw zich naadloos in de stedelijke omgeving. De prijs van het appartement bedraagt €776.924 (inclusief 3% BTW onder bepaalde voorwaarden), exclusief notariskosten en registratiegelden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met EFFEKT via Tel +352 28 99 15 07 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 776 924 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

48 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS63675 Ref. verkoper: 85653716 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

614 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

614 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

614 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 23' 4,3 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,5 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

4,5 km 30' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 20' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Val Fleuri, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luxembourg-Kirchberg op ongeveer 25 minuten fietsen. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen