Toerisme
Zich vestigen nabij Val Fleuri betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Luxembourg RBS63675
23, Val Fleuri, 1526 Luxembourg
776 924 €
1 Slaapkamer(s)
48 m²
1 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van het moderne WANDMILLEN-project in Luxemburg, biedt een perfecte balans tussen stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlak van 47,96 m² beschikt het over een ruime woonkamer met een open keuken en eetgedeelte van 27,16 m². Het balkon van 8,73 m² biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De indeling omvat verder een comfortabele slaapkamer van 10,89 m², een badkamer met douche en toilet van 4,15 m², en een handige berging van 1,27 m². Het appartement is voorzien van een ondergrondse parkeerplaats (combilift) en heeft daarnaast een grote kelder van ongeveer 6 m², ideaal voor extra opslagruimte. De eigendom valt op door zijn AAA-energiecertificering, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten maar ook aan een duurzame leefomgeving. De focus op kwaliteitsuitrusting en hoogwaardige afwerking maakt dit een zorgeloze investering voor de lange termijn. Gelegen aan de Val Fleuri 23, in het hart van Luxemburg, integreert het gebouw zich naadloos in de stedelijke omgeving. De prijs van het appartement bedraagt €776.924 (inclusief 3% BTW onder bepaalde voorwaarden), exclusief notariskosten en registratiegelden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met EFFEKT via Tel +352 28 99 15 07 of per e-mail op Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
776 924 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
48 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal douchecabines
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Treinstations
Winkelen
Delitraiteur Strassen
Winkels
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten op de fiets. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan