Appartement te koop, Luxembourg RBX27105

Dit appartement in Luxembourg biedt 85,50 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een ruime opslagruimte en een privatieve kelder. De vraagprijs bedraagt 590 000 €. Het appartement omvat een leefruimte van 27,94 m², twee slaapkamers van respectievelijk 16,83 m² en 11,49 m², een keuken van 8,98 m², een badkamer van 8,26 m², een hal van 9,15 m² en een afzonderlijk toilet van 2,85 m². Daarnaast is er een balkon van ongeveer 4,12 m². De opslagruimte meet 54,54 m² en de privatieve kelder 5,50 m². Samen bedraagt de totale nuttige oppervlakte, exclusief het balkon, 145,54 m². De opslagruimte is niet-bewoonbare bijruimte en vormt geen afzonderlijke woning; ze is niet inbegrepen in de bewoonbare oppervlakte van het appartement. De residentie werd omstreeks 1970 gebouwd en verkeert volgens de beschrijving in een goede algemene staat van onderhoud. De gevel werd recent opnieuw geschilderd en de lift werd in 2020 vernieuwd. Het appartement beschikt over dubbele beglazing. Binnen zijn opfrissingswerken voorzien om de ruimtes te actualiseren en naar eigen voorkeur in te richten. De verwarming wordt in de aangeleverde informatie omschreven als verwarming op mazout; de Franse beschrijving vermeldt gasverwarming met een installatie uit 1999 volgens het energieprestatiecertificaat. Het EPC is G/G. Volgens de meegedeelde informatie zijn de gevels niet thermisch geïsoleerd en is er momenteel geen belangrijk werk aan de mede-eigendom bekend. Er is geen garage of privatieve parkeerplaats inbegrepen in de verkoop. De slaapkamers zijn momenteel verhuurd, terwijl de leefruimte en opslagruimte toegankelijk blijven. De huurder heeft aangegeven bereid te zijn te vertrekken; volgens de beschrijving kan het tot zes maanden na de aankoop duren voordat het volledige appartement beschikbaar is. De concrete afspraken hierover moeten bij de verkoop worden vastgelegd. Het appartement is gelegen in Luxembourg, in Bonnevoie, tegenover de begraafplaats. In de omgeving bevinden zich winkels, restaurants en diensten voor dagelijks gebruik. Het centrum van Luxembourg en de wijk Cloche d’Or, met een winkelcentrum en restaurants, zijn volgens de beschrijving vlot bereikbaar. Het openbaar vervoer biedt verbindingen naar andere wijken van de hoofdstad en aansluitingen op het nationale netwerk. In de omgeving is openbaar parkeren mogelijk, afhankelijk van beschikbaarheid en de geldende regels. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse te plannen? Neem dan contact op via het contactformulier van het vastgoedplatform en vermeld uw gegevens en beschikbaarheden, zodat een afspraak kan worden geregeld.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.