Appartement te koop - Luxembourg RBV97021

1611 Luxembourg

600 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60

Beschrijving

Dit charmante appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een modern residentieel gebouw in Luxembourg, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en investeringspotentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² is deze volledig gerenoveerde woning perfect geschikt voor zowel starters als beleggers. Het appartement straalt een frisse en eigentijdse sfeer uit dankzij de hoogwaardige materialen die zijn gebruikt tijdens de renovatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer en een aparte, nieuw uitgeruste keuken. Eén slaapkamer, voorzien van voldoende ruimte, biedt rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en toilet een moderne afwerking heeft. De praktische wasruimte biedt extra gemak, en dankzij de dubbele beglazing geniet u van goede isolatie en geluidswering. Het appartement beschikt over vele aantrekkelijke kenmerken. Het is volledig gestript en vernieuwd met aandacht voor detail, waardoor het klaar is voor directe bewoning. De lift in het gebouw maakt het geheel toegankelijk voor iedereen, en de aanwezigheid van een kelder biedt extra opbergruimte. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van de levendige zone rond het centrum van Luxembourg, nabij openbaar vervoer en diverse winkels en voorzieningen. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een uitstekende investering gezien de vraag naar kwalitatieve woningen in dit gebied. Het uitzicht vanaf het appartement over de stad is indrukwekkend en biedt een gevoel van ruimte en vrijheid. Wat deze eigendom extra interessant maakt, is de combinatie van de uitstekende locatie en de moderne staat waarin het zich bevindt. De nabijheid van het centrum zorgt voor een dynamische levensstijl met alles binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een rendabele investering, dit appartement biedt alle voordelen die u zoekt. De prijs van 630.000 euro wordt genoemd zonder btw, wat het voor kopers transparant maakt. Voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de vastgoedmakelaar. Dit is ongetwijfeld een unieke kans om eigenaar te worden van een modern appartement in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97021 Ref. verkoper: 9134937 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

351 m 5' 1,6 km 2' 28'' 351 m 4' 351 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 33' 6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Cora Concorde

5,4 km 26' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

30,8 km 25'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Bonnevoie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg", op 2 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder