Appartement te koop - Luxembourg RBV97021

1611 Luxembourg

630 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60

Beschrijving

Dit charmante appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een modern residentieel gebouw in Luxembourg, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en investeringspotentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² is deze volledig gerenoveerde woning perfect geschikt voor zowel starters als beleggers. Het appartement straalt een frisse en eigentijdse sfeer uit dankzij de hoogwaardige materialen die zijn gebruikt tijdens de renovatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer en een aparte, nieuw uitgeruste keuken. Eén slaapkamer, voorzien van voldoende ruimte, biedt rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en toilet een moderne afwerking heeft. De praktische wasruimte biedt extra gemak, en dankzij de dubbele beglazing geniet u van goede isolatie en geluidswering. Het appartement beschikt over vele aantrekkelijke kenmerken. Het is volledig gestript en vernieuwd met aandacht voor detail, waardoor het klaar is voor directe bewoning. De lift in het gebouw maakt het geheel toegankelijk voor iedereen, en de aanwezigheid van een kelder biedt extra opbergruimte. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van de levendige zone rond het centrum van Luxembourg, nabij openbaar vervoer en diverse winkels en voorzieningen. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een uitstekende investering gezien de vraag naar kwalitatieve woningen in dit gebied. Het uitzicht vanaf het appartement over de stad is indrukwekkend en biedt een gevoel van ruimte en vrijheid. Wat deze eigendom extra interessant maakt, is de combinatie van de uitstekende locatie en de moderne staat waarin het zich bevindt. De nabijheid van het centrum zorgt voor een dynamische levensstijl met alles binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een rendabele investering, dit appartement biedt alle voordelen die u zoekt. De prijs van 630.000 euro wordt genoemd zonder btw, wat het voor kopers transparant maakt. Voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de vastgoedmakelaar. Dit is ongetwijfeld een unieke kans om eigenaar te worden van een modern appartement in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97021 Ref. verkoper: 9134937 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

351 m 5' 1,6 km 2' 28'' 351 m 4' 351 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 27' 6,4 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 33' 6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,8 km 25'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Bonnevoie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxemburg / Luxembourg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in ongeveer 27 minuten. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder