Toerisme
Zich vestigen nabij Rue Glesener betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.
Appartement te koop, Luxembourg RBW70418
1631 Luxembourg
615 000 €
1 Slaapkamer(s)
56 m²
Beschrijving
Dit compacte appartement van circa 56 m² biedt een comfortabele en praktische woonoplossing in de begeerde wijk Luxembourg-Gare. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige mede-eigendom uit 1963, combineert het eigendom een gunstige ligging met een functionele indeling. Het appartement omvat een inkomhal, een lichte leefruimte, een aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer met toilet en ruimte voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het over een privé kelder en een balkon, wat extra opslagruimte en buitenlucht mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via aardgas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De EPC-classificatie is H. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van talrijke voorzieningen. Alle winkels, restaurants, supermarkten en het openbaar vervoer – inclusief het treinstation, tram- en buslijnen – zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Dit versterkt het wooncomfort en maakt het appartement ideaal voor wie stedelijk wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of als investering. De prijs bedraagt 615.000 euro excl. btw. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning in Luxembourg of naar een interessante vastgoedbelegging in een wijk met een sterke vraag op de huurmarkt, dit appartement vormt een mooie opportuniteit. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Christine Cridel van ELLE REAL ESTATE via telefoonnummer Tel +352 691 228 668 of per e-mail via Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
615 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
56 m²
Aantal douchecabines
1
Type verwarming
Gas
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Ja
EPC-referentie
H
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Luxembourg / Luxemburg
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in ongeveer 28 minuten. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxembourg / Luxemburg" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan