Appartement te koop - Luxembourg RBV03044

47 Rue d'Hesperange 1731 Luxembourg

949 727 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
47 Rue d'Hesperange 1731 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne en stijlvolle appartement ligt in het hart van Luxemburg, in de populaire wijk Bonnevoie. Gevestigd op de tweede verdieping van een eigentijds gebouw, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 87 m². Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenmomenten. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een badkamer met een douchecabine en toilet. Het appartement wordt verwarmd via elektrische systemen en is voorzien van een lift voor extra comfort. De woning wordt verkocht inclusief een private kelderruimte, een parkeerplaats met Park lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De prijs bedraagt 949.727 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheidsinstanties. De ligging van deze residentie biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een levendige en goed verbonden buurt. Het ligt op slechts 150 meter van de toekomstige "Dernier Sol" tram- en busknoop, waardoor gemakkelijk toegang ontstaat tot het openbaar vervoer en andere belangrijke vervoersverbindingen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, voorzieningen en horecagelegenheden, waardoor alles binnen handbereik is. De wijk Bonnevoie staat bekend om haar dynamiek en veelzijdigheid, ideaal voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Bovendien beschikt het gebouw over uitstekende energieprestaties met een EPC-certificaat van A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam woonklimaat. Met deze locatie combineert u comfort, bereikbaarheid en een trendy omgeving in één aantrekkelijk vastgoedaanbod. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans in Luxemburg te bespreken. Dit moderne appartement biedt niet alleen uitstekende faciliteiten en een toplocatie, maar vormt ook een slimme investering in een groeiende markt. Onze experts staan klaar om alle vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoopproces. Grijp deze gelegenheid om te investeren in een high-end woning in een bloeiende wijk van Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 727 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03044 Ref. verkoper: 1143495 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

968 m 4' 952 m 1' 11'' 0 m 0'' 972 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 13' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,9 km 32' 7,4 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 10,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (3 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder