Appartement te koop - Luxembourg RBW75639

, Rue de Houffalize 1737 Luxembourg

1 456 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
, Rue de Houffalize 1737 Luxembourg

Beschrijving

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Luxemburg biedt met een oppervlakte van 225 m² een perfecte combinatie van comfort en moderniteit. Het omvat drie ruime slaapkamers die elk voorzien zijn van veel natuurlijk licht, twee badkamers, een aparte wasruimte en een garage. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime woonkamer, een grote keuken en eetruimte, verschillende dressingruimtes en een privé binnenkoer van 15,60 m². Dit eigendom is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en geniet van een hoge energieprestatie met een EPC-classificatie A, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam woonklimaat. Gelegen in de straat Rue de Houffalize in Luxemburg, bevindt dit appartement zich in een gewilde en rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De residentie combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en functionaliteit. Dankzij de aanwezigheid van elektrische rolluiken, driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele stroom wordt een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd. De ligging in Luxemburg zelf biedt de bewoners de voordelen van stedelijke voorzieningen zonder in te boeten aan rust en kwaliteit van leven. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 1 456 000 euro inclusief BTW. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonst met veel ruimte en comfort in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor. Dit pand wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Een bezoek is beslist aanbevolen om de vele kwaliteiten van dit eigendom zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 456 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

225 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75639 Ref. verkoper: 85784107K Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1,4 km 11' 1,4 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 18' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Cora Concorde

6,4 km 32' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 28' 11 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Openbaar vervoer

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 28 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder