Appartement te koop - Luxembourg RBW75641

1737 Luxembourg

596 333 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop in Luxemburg biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 48 m², gesitueerd op de derde verdieping van een eigentijdse residentie met lift. Het bestaat uit één slaapkamer die profiteert van veel natuurlijk licht, een leefruimte met open keuken van 21,57 m², een aparte badkamer en een functionele wasruimte. Daarnaast is er een balkon van 5,25 m² waar u kunt genieten van frisse lucht. De afwerking voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een energieprestatiecertificaat A. Gelegen in de stad Luxemburg, combineert dit appartement een strategische ligging met hedendaags comfort. De prijs bedraagt 596.333 euro inclusief BTW, met verkoopkosten ten laste van de verkoper. De residentie Aurora, gelegen aan de rue de Houffalize, is ontworpen met aandacht voor moderne architectuur en functionaliteit. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving binnen de stedelijke dynamiek van Luxemburg. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar na voltooiing van de werken, gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met uw BARNES-kantoor in Luxemburg. Deze unieke kans biedt een uitstekend evenwicht tussen comfort, design en ligging in een groeiende wijk van de hoofdstad. Wij helpen u graag verder om deze woning tot uw nieuwe thuis te maken. Alle vermelde gegevens zijn onder voorbehoud; afbeeldingen zijn niet contractueel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 596 333 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

48 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75641 Ref. verkoper: 85784222K Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1,3 km 10' 1,4 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 18' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,3 km 35' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Cora Concorde

6,3 km 32' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Openbaar vervoer

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxembourg / Luxemburg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder