Appartement te koop - Luxembourg RBW75642

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Houffalize, biedt een unieke investeringskans aan een prijs van 1.506.000 €. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 225 m² is dit ruime pand omgevormd tot een hoogwaardig coliving-project bestaande uit zes onafhankelijke slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Deze indeling garandeert maximale privacy voor elke bewoner, terwijl de gedeelde ruimtes uitnodigen tot interactie en samenleven. De residentie beschikt tevens over een lift en een praktische wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit van het gebouw verhoogt. De residentie Aurora straalt moderne architectuur uit en combineert strakke lijnen met hoogwaardige afwerking, perfect afgestemd op de hedendaagse stedelijke levensstijl. Dit appartement, met een EPC-label A, biedt een aantrekkelijk rendement van ongeveer 6,5%, aangezien de verhuur per kamer de huuropbrengsten optimaliseert. Door de locatie in de dynamische wijk Bonnevoie, populair bij jonge professionals en expats, wordt een minimale leegstand verzekerd met een bijna permanente bezetting. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke ingebruikname of verdere ontwikkeling. Deze investering onderscheidt zich door zijn zeldzame configuratie: één groot appartement dat is verdeeld in zes zelfstandige suites, wat resulteert in zes afzonderlijke inkomstenstromen binnen één enkel vastgoedobject. De strategische ligging in het hart van Luxembourg, gecombineerd met het hoogwaardige design en de rendementsmogelijkheden, maken dit pand uitermate geschikt voor investeerders die waarde hechten aan rendement en kwaliteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met BARNES Luxembourg. Alle prijsinformatie is inclusief 17% btw; verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder