Appartement te koop, Luxembourg RBW35532

Dit uitzonderlijk appartement te koop in het hart van Luxemburg, aan de Boulevard Grande-Duchesse Joséphine-Charlotte 16, combineert moderne architectuur met hoogwaardig comfort. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence OXALIS, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 91 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet. Dankzij de grote raampartijen en het terras geniet u er van een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. De indeling laat tevens toe om het appartement af te stemmen op uw persoonlijke wensen, met een flexibel aantal van twee tot drie slaapkamers. De technische specificaties van dit nieuwbouwproject zijn eveneens hoogstaand. Zo is het appartement voorzien van vloerverwarming die per kamer individueel regelbaar is en een energiezuinig gasverwarmingssysteem. Een dubbele mechanische ventilatie (VMC) zorgt voor een optimale luchtkwaliteit en thermisch comfort. De isolerende triple beglazing met elektrische jaloezieën draagt bij aan het energielabel A, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Naast het appartement zijn er ook praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling aanwezig. Indien gewenst kan een binnenparkeerplaats worden aangekocht voor een bijkomende prijs van €65.000 exclusief btw. Résidence OXALIS onderscheidt zich door haar eigentijdse en strakke architectuur, die subtiel aansluit bij de residentiële omgeving van Belair. De oplevering is gepland voor de zomer van 2028, waarbij u kunt rekenen op een persoonlijk begeleidingstraject vanaf de reservering tot aan de sleuteloverdracht. De prijs van dit kwalitatieve appartement bedraagt €1.395.000, inclusief het supergereduceerde btw-tarief van 3%. Notariskosten zijn ten laste van de koper en er zijn geen extra makelaarskosten. Voor meer informatie en een individueel afspraak kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel +352 621 387 613 . Bezoek ook www.oxalis.lu voor verdere documentatie en plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.