Appartement te koop, Luxembourg RBW92704

Dit recent te bouwen appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie «Alila» gelegen in Luxembourg-Belair, aan de 7, Rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Het appartement 0-01 heeft een bewoonbare oppervlakte van 57 m² en is zuidwestelijk georiënteerd, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Het bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met open keuken die uitmondt op een terras van 16,26 m², aansluitend op een tuin van 30 m². Verder beschikt het appartement over een aparte bergruimte, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Een aparte wasruimte is eveneens aanwezig. Bij dit appartement hoort ook een privé kelderruimte van 3,45 m² en een overdekte parkeerplaats in het gebouw. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De bouw voldoet aan de hoogste energie-eisen met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, en wordt gerealiseerd volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB) concept. Dit garandeert niet alleen een lage energieconsumptie en een milieuvriendelijke woning, maar ook een duurzame investering en comfort op lange termijn. De residentie bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen met de private parkeerplaatsen, kelders en technische ruimtes, en twee woonlagen erboven. De architectuur legt de nadruk op kwaliteit van afwerking en optimale isolatie op thermisch en akoestisch vlak, waardoor een aangename leefomgeving wordt verzekerd. Luxembourg-Belair is een gewilde locatie in het westelijke deel van de stad Luxemburg, vlakbij belangrijke verbindingen en voorzieningen. De residentie ligt op korte afstand van de Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer met meerdere buslijnen en de tram. Dit gebied wordt bovendien uitgebreid met diverse faciliteiten zoals winkels, sportcentra, een foodhall en een multiplexcinema. Scholen en sportaccommodaties bevinden zich eveneens in de nabijheid, net zoals grote winkelcentra en het ziekenhuis van Luxemburg-Stad. Dit alles maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie wil wonen in een moderne, comfortabele woning met uitstekende verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 764 334 €, inclusief BTW. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de makelaar via de opgegeven gegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.