Appartement te koop, Luxembourg RBX03161

Dit aangenaam appartement te koop is gelegen aan de Route de Longwy 332, in het gewilde Luxemburg-Merl, en biedt een bewoonbare oppervlakte van 62 m² op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte leefruimte met een open keuken, wat zorgt voor een prettig en functioneel wooncomfort. De indeling omvat één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, wat het geheel geschikt maakt voor zowel een alleenstaande als een koppel. Bovendien is er een fietsenstalling beschikbaar binnen het gebouw, wat een praktische meerwaarde betekent. De residentie is uitgerust met een lift en wordt verwarmd met gas. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, voorziet het appartement in voldoende comfort voor dagelijks wonen. Het energielabel is F volgens het EPC-certificaat. Dit goed onderhouden appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of als investering. Een bijkomend voordeel is de aparte kelderruimte die bij het appartement hoort, evenals een privéparkeerplaats binnenin het gebouw — een waardevolle troef in deze centrale en drukbezochte buurt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig dankzij de centrale positie in Luxemburg-Merl, vlakbij tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en scholen. De nabijheid van bushaltes vormt een extra pluspunt voor wie vlot wil pendelen of de stad wil verkennen zonder eigen vervoer. Het centrum van Luxemburg-Stad is snel bereikbaar, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit. De vraagprijs bedraagt €650.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om deze unieke opportuniteit te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.