Appartement te koop - Luxembourg RBT47944

35 Rue Louis XIV 1948 Luxembourg

868 898 €

  • 1 Slaapkamer(s)
35 Rue Louis XIV 1948 Luxembourg

Beschrijving

Deze instapklare appartement is gelegen op de begane grond van de residentie Louis XIV aan 35 Rue Louis XIV in Luxembourg, in de wijk Merl. Met een totale woonopppervlakte van ongeveer 52,24 m² biedt dit appartement een praktische indeling met één slaapkamer en een open leefruimte. Het appartement beschikt over een terras van 8 m² dat verbonden is met een privégroen van 22,26 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in privacy. Het interieur is functioneel en modern afgewerkt, inclusief een badkamer met douchecabine. De woning profiteert van goede lichtinval dankzij de noord-oostoriëntatie, wat zorgt voor een aangename sfeer gedurende de dag. Bij het appartement is een aparte kelderberging inbegrepen, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor extra gemak. De residentie Louis XIV bevindt zich in een rustige, groene omgeving binnen enkele minuten wandelen van het centrum van Luxembourg. Het project bestaat uit 14 appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, plus een penthouse met vier kamers. Het uitgebreide aanbod combineert comfort, hoogwaardige afwerking en een sereen woonklimaat. De bouw start binnenkort met oplevering gepland voor midden 2027.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 868 898 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47944 Ref. verkoper: L 0.01 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

725 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

725 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

725 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 28' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder