• 44

Beschrijving

Deze stijlvolle appartement voor verkoop bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Weimershof, aan de rustige en groene Rue des Muguets. Gelegen op een strategische locatie nabij het Kirchberg, biedt deze residentie een perfecte balans tussen comfortabele woonkwaliteit en moderne infrastructuur. Het appartement, met een bruikbare oppervlakte van 44 m², bevindt zich in een project dat zich uitstrekt over een terrein van ongeveer 19,60 are, waardoor er voldoende ruimte en rustige omgeving gegarandeerd zijn. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg en de omliggende voorzieningen. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €599.956 en is momenteel niet verhuurd. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en moderne energiesysteem. Hoewel er geen EPC-certificaat beschikbaar is, is de woning goed onderhouden en klaar voor bewoning of verdere afwerking naar wens. De ligging vlakbij het Kirchberg zorgt niet alleen voor een rustige woonomgeving, maar ook voor snelle verbindingen met de belangrijkste zakelijke en recreatieve centra van de stad, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel professionals als investeerders. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een gewilde buurt van Luxembourg. Met zijn rustige ligging, praktische indeling en de nabijheid tot moderne infrastructuur, is het een ideale investering of thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 956 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

44 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49201 Ref. verkoper: DB-BAN-0-05 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder