• 1 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement gelegen in de rustige en groene wijk Luxembourg-Weimershof biedt een ideale combinatie van comfort en ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van de residentie "Banyan", bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij het prestigieuze Kirchberg, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de hoofdstad. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 61 m², waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met één slaapkamer en een badkamer, vormt dit eigendom een uitstekende keuze voor singles, koppels of kleine gezinnen die willen genieten van de rust in een kwaliteitsvol omgeving. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een balkon, waardoor bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De praktische indeling omvat een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer, terwijl de garage een veilige parkeeroplossing biedt voor bewoners en bezoekers. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht inclusief een garage, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een langdurige investering of eigen bewoning. De eigendom bevindt zich op een terrein van ongeveer 19,60 are, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of optimalisatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging van het complex in een rustige, groene omgeving maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit binnen de dynamiek van de stad. Luxembourg-Weimershof combineert de voordelen van een rustige buurt met de nabijheid van het stadscentrum en de internationale kantoren van Kirchberg. Het project, met zijn eigentijdse architectuur en uitstekende reputatie, biedt een unieke mogelijkheid om te investeren in vastgoed dat zowel comfort als rendement garandeert. Voor meer informatie of een bezichtiging, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen en deze prachtige woonkans verder te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 792 844 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49213 Ref. verkoper: DB-APP-BAN-1-11 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder