• 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een prachtige ligging. Gevestigd in een rustige en groene residentiële omgeving, bevindt deze woning zich aan de Rue des Muguets in de wijk Weimershof. De résidence « Banyan » ligt op een strategische locatie, vlakbij het bruisende Kirchberg, een van de meest gewilde gebieden in Luxemburg. Deze buurt staat bekend om haar hoge kwaliteit van leven, rust en bereikbaarheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving met gemakkelijke toegang tot moderne infrastructuren. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie die op een perceel van ongeveer 19,60 are is gebouwd, wat zorgt voor een rustige en exclusieve leefomgeving. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over één slaapkamer en één badkamer, waardoor het perfect is voor singles, koppels of als pied-à-terre. De compacte indeling wordt gekenmerkt door praktische en efficiënte ruimtes, ideaal voor comfortabel wonen. De keuken en het sanitair zijn functioneel ingericht, terwijl de verwarming op gas meer dan voldoende warmte biedt tijdens de koudere maanden. Dankzij de aanwezigheid van een balkon kunnen bewoners genieten van frisse lucht en buitencontact zonder het appartement te verlaten. Bovendien wordt bij deze woning een garage aangeboden, wat extra gemak en veiligheid garandeert, vooral in een drukke stad als Luxembourg. De locatie van dit vastgoed biedt verschillende voordelen: nabijheid tot belangrijke voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving die ontsnapt aan de stedelijke drukte. De wijk Weimershof is bijzonder gewild vanwege haar groene karakter en de nabijheid tot het centrum van Luxembourg. Met een vraagprijs van 720.752 euro inclusief btw, biedt deze woning een waardevolle investering in een prestigieuze buurt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaars voor een vrijblijvende kennismaking en een uitgebreide bezichtiging. We helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 752 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49225 Ref. verkoper: DB-BAN-1-18 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder