• 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop ligt in een rustige en groene omgeving in Luxembourg, precies aan de Rue des Muguets, nummer 83-91, in de wijk Weimershof. Gelegen op een strategische locatie nabij het bekende Kirchberg, combineert deze residentie het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met snelle toegang tot de moderne infrastructuur van de hoofdstad. Het project wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 19,60 are, wat ruimte biedt voor een harmonieuze en comfortabele leefomgeving. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid in een gewilde wijk. Het appartement zelf biedt een woonoppervlakte van 60 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor singles of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. De indeling omvat een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, waardoor je kan genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De keuken is goed uitgerust, en er is een badkamer voorzien, wat zorgt voor alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare manier van verwarmen. Daarnaast wordt het appartement verkocht met een garage, wat een groot voordeel is in deze drukke stad. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan intrekken of het verder kan benutten volgens eigen wensen. De locatie in Luxembourg Weimershof biedt vele voordelen: een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid, nabij moderne faciliteiten en voorzieningen. Het is een ideale keuze voor wie een comfortabel en centraal gelegen appartement zoekt in een gewilde wijk. De prijs van €776.910 inclusief btw maakt dit vastgoed tot een waardevolle investering in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Luxembourg. Voor mensen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige maar goed verbonden buurt, is dit een buitenkans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 776 910 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49231 Ref. verkoper: DB-APP-BAN-1-21 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder