• 1 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, gelegen in een rustige en groene woonwijk. Met een vraagprijs van 799.049 euro biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en locatie. Het betreft een modern appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, met een totale woonoppervlakte van 61 m². Het beschikt over één slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer, waardoor het perfect is voor singles, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangename binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement maakt deel uit van de residentie "Banyan", die zich bevindt aan de rustige en welvarende Rue des Muguets in Luxembourg-Weimershof. Deze locatie is bijzonder gunstig gesitueerd nabij het Kirchberg, het financiële en zakelijke centrum van de stad, en biedt snel toegang tot moderne infrastructuren en voorzieningen. Het wijkje staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en rustige sfeer, ideaal voor wie de drukte van het stadscentrum wil vermijden zonder in te boeten op bereikbaarheid. De residentie wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 19,60 are, wat bijdraagt aan de groene uitstraling en rust die deze omgeving kenmerkt. Bovendien is er een garage inbegrepen bij het appartement, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Luxembourg zelf staat bekend om haar geoparkte ligging en internationale sfeer, met talrijke voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning ligt op een strategische locatie, dicht bij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, waardoor alle delen van de stad vlot bereikbaar zijn. Dit appartement biedt niet alleen een prachtige woonruimte in een toplocatie, maar ook een uitstekende investering voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze fraaie omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 049 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49233 Ref. verkoper: DB-APP-BAN-2-22 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder