• 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een residentiële, rustige en groene omgeving, bevindt dit eigendom zich op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal vier verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 83 m², biedt dit appartement een prettige woonruimte die perfect inspeelt op de behoeften van een moderne bewoner. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonplek. Daarnaast is er een ruime garage voorzien, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het balkon maakt het mogelijk om te genieten van de buitenlucht en het rustige uitzicht, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De prijs van €1.194.570 wordt inclusief btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. De locatie in Luxembourg-Weimershof is bijzonder gunstig, gelegen op een strategische plek nabij het bekende Kirchberg. Deze wijk staat bekend om zijn hoogwaardige levenskwaliteit, met gemakkelijke toegang tot moderne infrastructuur en voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een kavel van ongeveer 19,60 are, wat ruimte biedt voor mogelijke uitbreidingen of extra buitenruimte in de toekomst. De ligging combineert de rust van een residentiële buurt met de dynamiek en het uitgebreide aanbod van de hoofdstad, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke economische en culturele centra maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor professionals, expats en investeerders. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed in Luxembourg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 194 570 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49273 Ref. verkoper: DB-APP-BAN-4-45 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder