Appartement te koop - Luxembourg RBW18906

2167 Luxembourg

619 133 €

  • 45

Beschrijving

Dit appartement te koop in Luxemburg vormt een unieke kans binnen de prestigieuze residentie « BANYAN », ontwikkeld door het gerenommeerde bureau Arend & Fischbach. Deze ruime studio van 45 m² bevindt zich op het gelijkvloers en combineert een woon- en slaapruimte met directe toegang tot een aangenaam terras en een privé tuin. De indeling omvat eveneens een douchekamer met toilet, specifiek ontworpen om toegankelijk te zijn voor personen met beperkte mobiliteit. De residentie is uitgerust met een lift, wat het comfort en de bereikbaarheid verder verhoogt. De « BANYAN » residentie valt op door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, die zorgvuldigheid en duurzaamheid garanderen. Dankzij het EPC-label A voldoet dit vastgoed bovendien aan strenge energienormen, wat bijdraagt aan een efficiënt en duurzaam wooncomfort. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving biedt deze locatie een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor een harmonieuze woonervaring maar ook als een solide investering in de vastgoedmarkt van Luxemburg. De strategische ligging van dit appartement is eveneens een belangrijk pluspunt: het bevindt zich nabij de Europese instellingen, winkels, scholen en het netwerk van gratis openbaar vervoer, waardoor een uitstekende verbinding met de rest van Luxemburg verzekerd is. De vraagprijs bedraagt exact 619 133 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via Tel +352 621 40 44 44 of per mail op Contact . Grijp deze kans om te investeren in een kwalitatieve en duurzame woonruimte in een van de meest gegeerde wijken van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 619 133 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18906 Ref. verkoper: APP-BAN-0-09 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder