Appartement te koop - Luxembourg RBW18930

2167 Luxembourg

778 754 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit schitterende appartement te koop in Luxemburg, gelegen in de gerenommeerde wijk Weimershof aan de Rue des Muguets, vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Het 60 m² grote appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie “BANYAN”, een uniek project van de erkende ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement beschikt over één slaapkamer en is functioneel ingericht met een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte en eetkamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een aangenaam balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en het uitzicht op de rustige omgeving. De woning omvat verder een badkamer met douche en toilet, een handige berging, alsook een wasruimte die bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De residentie biedt extra voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken en waardeverhogend zijn voor deze investering. Zo beschikt het appartement over een eigen kelderberging en een toegewezen binnenparkeerplaats in de beveiligde garage van het gebouw. Het complex is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Bovendien voldoet het appartement aan een hoog energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie en helpt bij het beperken van energiekosten. De afwerking is van hoge kwaliteit en getuigt van de zorgvuldigheid en precisie die Arend & Fischbach kenmerken, met oog voor duurzame materialen en moderne, functionele architectuur. De ligging van dit appartement in Luxemburg is bijzonder gunstig. De residentie “BANYAN” bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving, vlakbij Europese instellingen, diverse winkels, scholen en gratis openbaar vervoer, waardoor u vlot toegang heeft tot alle belangrijke voorzieningen binnen de stad. Dit maakt het niet alleen een aangename woonplek, maar ook een solide investering in een van de meest begeerde gebieden van de Luxemburgse hoofdstad. De vraagprijs bedraagt 778.754 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar via Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail op Contact . Wacht niet te lang om deze bijzondere woongelegenheid te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 778 754 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18930 Ref. verkoper: APP-BAN-2-32 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder