Appartement te koop - Luxembourg RBW18932

2167 Luxembourg

727 891 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit te koop staande appartement bevindt zich in Luxemburg, in de gemeente met postcode 2167, en wordt aangeboden aan een prijs van exact 727.891 euro. Dit eigentijdse wooncomplex, bekend als de residentie "BANYAN", is ontwikkeld door Arend & Fischbach en ligt in een rustige, residentiële omgeving nabij de Europese instellingen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 50 m². Binnen is er één slaapkamer, een douchekamer met toilet, een open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte, en een praktische wasruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon dat extra buitenruimte biedt. Verder maakt het appartement deel uit van een nieuwbouwproject met een hoog energielabel (EPC A), wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Naast het appartement hoort ook een privé parkeerplaats in de garage bij het pand, een belangrijk pluspunt in deze regio. Er is tevens een kelder aanwezig, die extra opslagruimte biedt voor bewoners. De hoogwaardige afwerking van het project weerspiegelt de zorgvuldigheid en het vakmanschap van de ontwikkelaar Arend & Fischbach, die bekend staat om duurzame materialen en een verfijnde architecturale aanpak. Dit woonproject richt zich op mensen die moderne, elegante woonruimtes zoeken die functioneel zijn en aangepast aan uiteenlopende levensstijlen. De ligging van dit appartement in Luxemburg combineert rust met nabijheid van voorzieningen zoals winkels en scholen, naast goede verbindingen via gratis openbaar vervoer binnen de stad. Dit maakt het object niet alleen geschikt voor eigen bewoning maar ook als aantrekkelijke investering in één van de meest gegeerde delen van de Luxemburgse hoofdstad. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de vastgoedmakelaar LA Immo voor bijkomende informatie of een bezichtiging. De makelaar is bereikbaar via telefoon op Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail via Contact . Een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject met alle hedendaagse comfort in het dynamische Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 727 891 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18932 Ref. verkoper: APP-BAN-3-36 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder