Appartement te koop - Luxembourg RBW18937

2167 Luxembourg

1 548 582 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg wordt aangeboden aan de prijs van 1.548.582 euro en bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie "BANYAN", een hoogwaardig project gerealiseerd door de gerenommeerde bouwfirma Arend & Fischbach. Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een doordachte indeling die lichtinval en ruimte optimaal benut. Het appartement is uitgerust met drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een afzonderlijke douchekamer met toilet, alsook een aparte gastentoilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een praktische wasruimte en een privékelder zijn eveneens inbegrepen, evenals twee binnenparkeerplaatsen en een garage, die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De leefruimtes zijn elegant en functioneel ontworpen: bij binnenkomst treft men een ruime en lichte woonkamer aan die via de eetkamer overgaat naar een open, geïnstalleerde keuken. Vanuit de eetruimte en de woonkamer is er toegang tot twee aparte balkons, ideaal voor buitenmomenten in alle privacy. De residentie is voorzien van een lift en biedt volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. Bovendien beschikt het appartement over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De goede staat van onderhoud en de moderne afwerking maken dit appartement aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit in Luxemburg. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, geniet u hier van de nabijheid van belangrijke Europese instellingen, scholen, winkels en gratis openbaar vervoer in Luxemburg. Deze ligging garandeert een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid binnen de hoofdstad. Dit appartement is dan ook een zeldzame kans om te wonen in één van Luxemburgs meest gegeerde wijken of te investeren in duurzame vastgoedwaarde. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 621 40 44 44 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 548 582 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18937 Ref. verkoper: APP-BAN-4-48 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder