Appartement te koop - Luxembourg RBW18939

2167 Luxembourg

792 418 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg is gelegen in de exclusieve residentie « BANYAN », een uniek project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, gesitueerd in het hart van het gewilde Weimershof-district aan de rue des Muguets. Dit gelijkvloers appartement met één slaapkamer is speciaal ontworpen voor personen met beperkte mobiliteit en biedt een functionele indeling bestaande uit een lichtrijke woonkamer, een slaapkamer, en een ruime douchekamer met toilet. Bovendien beschikt het over een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven zonder tuin. De woonoppervlakte bedraagt 70 m², wat een comfortabele leefruimte garandeert. Een privékelder en een overdekte autostaanplaats vervolledigen dit aanbod en bieden praktische opslag- en parkeeropties binnen de residentie. De residentie « BANYAN » onderscheidt zich door haar moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, met oog voor detail en duurzame materialen die voor een tijdloos en elegant kader zorgen. De aanwezigheid van een lift maakt de mobiliteit binnen het gebouw extra comfortabel, mede dankzij de toegankelijke inrichting voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A bevestigt de energie-efficiëntie van dit appartement, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. Voor wie belang hecht aan kwaliteit en functionaliteit is dit een uitstekende keuze in het hart van Luxemburg. Deze woning wordt te koop aangeboden aan de prijs van exact 792.418 euro, inclusief btw, wat dit tot een interessante investering maakt in deze regio. De ligging van dit vastgoedobject is bijzonder gunstig: de residentie bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving, vlakbij belangrijke Europese instellingen, diverse winkels, scholen en het gratis openbaar vervoer. Dit biedt een vlotte verbinding naar verschillende delen van Luxemburg en maakt het leven er aangenaam en praktisch. De combinatie van strategische locatie, hoogwaardige bouwkwaliteit en comfortabele voorzieningen maakt dit appartement een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt van de hoofdstad. Voor meer gedetailleerde informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via telefoonnummer Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail op Contact . Laat deze kans niet liggen om te investeren in een stijlvolle en duurzame woonst in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 792 418 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18939 Ref. verkoper: APP-BAN-0-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder