Appartement te koop - Luxembourg RBW18945

2167 Luxembourg

785 775 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit eigentijdse appartement te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen de prestigieuze residentie « BANYAN », ontwikkeld door het gerenommeerde Arend & Fischbach. Gelegen op het gelijkvloers, omvat deze woning een praktische indeling met één slaapkamer en een open leefruimte die keuken, woonkamer en eetruimte combineert. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een aangenaam terras en een eigen tuin, wat de leefruimte aanzienlijk uitbreidt en een rustige buitenomgeving creëert. Verder beschikt het appartement over een moderne douchekamer met toilet, een aparte berging en een tweede apart toilet voor extra comfort. Een privécave en een overdekte parkeerplaats binnen de residentie maken het aanbod compleet en zorgen voor optimale gebruiksvriendelijkheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 66 m² straalt dit appartement een moderne elegantie uit die wordt versterkt door hoogwaardige afwerkingsmaterialen en een doordachte architectuur. De residentie is toegankelijk via een lift en is bovendien aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, wat het woongenot voor iedereen verhoogt. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energieprestatie, wat bijdraagt aan een duurzaam en zuinig woonklimaat. Als onderdeel van een kwalitatief hoogstaand project weerspiegelt deze woning de precisie en zorgvuldigheid waar Arend & Fischbach voor staat, met duurzame materialen en verfijnde details die garant staan voor langdurige kwaliteit. De locatie in Luxemburg, postcode 2167, bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving die toch nabij tal van voorzieningen ligt. De residentie « BANYAN » profiteert van haar strategische ligging nabij Europese instellingen, winkels, scholen en gratis openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt en de verbondenheid met de stad waarborgt. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel harmonieuze woonbehoeften als een degelijk investeringsproject in de hoofdstad. De vraagprijs bedraagt 785 775 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via het nummer Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 775 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

66 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18945 Ref. verkoper: APP-BAN-0-08 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder