Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" te Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 50 m² biedt deze woning een praktisch ingedeelde leefruimte die bestaat uit een woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een douchekamer en een aparte berging van 4 m². Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 6 m², wat bijdraagt aan het wooncomfort door buitenruimte te bieden op de derde verdieping van het gebouw. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort voor diverse bewoners wordt gegarandeerd. Verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) valt binnen klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit appartement wordt verkocht aan een prijs van 712.310 euro, inclusief een verlaagd btw-tarief van 3% voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een alternatief tarief van 17%, waarbij de prijs dan 754.518 euro bedraagt. Er is bovendien één parkeerplaats inbegrepen, wat in het stadscentrum van Luxemburg een zeer gewaardeerde toevoeging is. De residentie omvat naast appartementen ook privékelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen verdeeld over twee ondergrondse verdiepingen, een gelijkvloers en vier verdiepingen erboven. Dit alles is ontwikkeld met oog voor kwaliteit en comfort, waarbij de bouw voldoet aan hoge passieve normen met isolatie- en milieuclassificaties A+ en A, hetgeen garant staat voor een stabiele investering en een hoogwaardig leefklimaat. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Weimershof is een rustige en groene woonwijk aan de rand van Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg-Stad. Dit geeft bewoners snelle toegang tot moderne infrastructuur, prestigieuze Europese instellingen, internationale bedrijven en talrijke cultuur- en ontspanningsmogelijkheden zoals concertzalen, musea, sportcentra en winkelcentra. Ook zijn scholen, medische centra en openbaar vervoer in de nabijheid gelegen. De combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie uniek binnen Luxemburg. Voor meer informatie of documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni, immokonsulent, via gsm
Tel +352 621 160 957 of e-mail
Contact . Dit is een zeldzame kans om te investeren of te wonen in een kwalitatieve nieuwbouwresidentie in Luxemburg-Weimershof.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan