Dit knap appartement te koop bevindt zich in het aantrekkelijke Weimershof, Luxemburg, op het adres Rue des Muguets 60. Het betreft een modern nieuwbouwproject binnen de residentie "Banyan" dat garant staat voor een hoog wooncomfort en een doordachte architecturale afwerking. Het appartement met referentie 2-30 beslaat een woonoppervlakte van 50,18 m² en omvat een leefruimte met geïntegreerde keuken, een slaapkamer, een bergruimte en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt deze woning over een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, inclusief faciliteiten voor mindervaliden. De residentie “Banyan” onderscheidt zich door haar hoogstaande energieprestatie, met een EPC-label A en een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte en comfortabele klimaatregeling. Dit project voldoet aan de passiefstandaard, wat betekent dat het gebouw voldoet aan zeer strenge isolatie- en milieunormen, resulterend in een duurzaam en energiezuinig woonklimaat. Bij aankoop is tevens één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het dagelijks leven in de stad aanzienlijk vereenvoudigt. Deze investering wordt aangeboden aan de prijs van 687.638 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een alternatief tarief met 17% BTW. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor directe bewoning of toekomstige verhuur. De ligging in Weimershof is bijzonder gunstig: het is een rustige en groene woonomgeving aan de rand van het dynamische Kirchberggebied, bekend als het economische en culturele hart van Luxemburg-stad. Dit gebied combineert residentieel comfort met een vlotte toegang tot talrijke voorzieningen zoals internationale instellingen, banken, culturele centra (zoals de Philharmonie en het Mudam), winkelcentra en diverse sportfaciliteiten. Ook scholen, medische centra en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. De residentie ligt op korte afstand van belangrijke knooppunten zoals de luchthaven en snelwegen, wat het zowel voor gezinnen als professionele bewoners aantrekkelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via gsm
Tel +352 621 160 957 of per e-mail
Contact . Dit is een unieke kans om te investeren in Luxemburg met hoogwaardige afwerking en uitstekende locatie binnen de nieuwe residentie Banyan.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan