Dit te koop staande appartement is gelegen in Luxemburg, aan de Rue des Muguets 60, in de wijk Weimershof, een rustige en groene residentiële omgeving grenzend aan het prestigieuze Kirchberg. Het appartement bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van een nieuwbouwresidentie "Banyan" die gebouwd wordt volgens passieve normen, met een focus op energiebesparing en hoogwaardige isolatie. De woonoppervlakte bedraagt 50 m² en omvat een living met keuken, één slaapkamer, een douchekamer en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 6 m² en een berging van 4 m². Er is één parkeerplaats inbegrepen en het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De residentie "Banyan" kenmerkt zich door een hoogwaardige architecturale afwerking en voldoet aan de hoogste milieunormen, met een EPC-label A en een isolatieklasse A+. Het gebouw telt in totaal drie verdiepingen boven de kelderverdiepingen, waar onder andere privékelders en technische ruimtes gelegen zijn. Deze kwalitatieve bouw garandeert niet alleen een comfortabel woonklimaat maar ook een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Dit aanbod is geprijsd op exact €712.310 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Weimershof is een gewilde locatie vanwege haar rustige woonkarakter en nabijheid van het Kirchbergplateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen zoals grote Europese instellingen, banken, internationale bedrijven, cultuur- en sportfaciliteiten waaronder de Philharmonie, het Mudam museum, en het nationale sportcentrum Coque. Diverse winkelcentra, scholen, medische centra en uitstekende openbaar vervoersverbindingen maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan zowel rust als stedelijke nabijheid. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, adviseur vastgoed, via GSM
Tel +352 621 160 957 of per e-mail
Contact . Dit appartement biedt een unieke kans in een topligging binnen Luxemburg en is beschikbaar met een uitzonderlijke lanceeraanbieding tot 30 juni 2025.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan