Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het Weimershof-district, biedt een uitstekende kans om te investeren in een premium woonomgeving. Het betreft een nieuw te bouwen residentie ‘Banyan’ met een bewoonbare oppervlakte van 52 m², verdeeld over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 13,5 m², een douchekamer en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een berging van 4,5 m² en een balkon van 6 m², dat extra buitenruimte voorziet. Bij het appartement hoort tevens één privé binnenparkeerplaats, wat bijzonder waardevol is in deze regio. De woning is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is bereikbaar via een lift die ook toegankelijk is voor mindervaliden. De constructie van de residentie voldoet aan strenge milieunormen en is ontworpen volgens het passiefhuisconcept, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat A. Dit garandeert niet alleen een hoge mate van thermische isolatie maar ook een laag energieverbruik dankzij efficiënte gasverwarming. De afwerking en architecturale kwaliteit zijn van hoog niveau, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor zowel particuliere kopers die er willen wonen als investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van exact 750.772 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Deze prijs weerspiegelt de exclusiviteit van het project, dat ook profiteert van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden tot 30 juni 2025 en mogelijke staatssteun. Wat de locatie betreft, is Weimershof een rustige en groene wijk die grenst aan het prestigieuze Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Deze ligging biedt directe toegang tot diverse moderne infrastructuren, zoals grote Europese instellingen, internationale bedrijven, hoogwaardige onderwijsinstellingen en culturele voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam museum en verschillende parken. Daarnaast zijn er talrijke winkels, horecagelegenheden en medische faciliteiten in de nabijheid, waaronder ziekenhuizen en klinieken. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busverbindingen en een tramhalte op korte afstand, terwijl ook de snelwegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfort, gemak en een kwaliteitsvolle leefomgeving. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via GSM
Tel +352 621 160 957 of e-mail
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan