Appartement te koop, Luxembourg RBW51610

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg, aan de Boulevard Napoléon 1er, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime leefruimte binnen een gewilde en rustige woonomgeving. Met een oppervlakte van 88 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw dat dateert uit 1969 en voorzien is van een lift, wat comfort en toegankelijkheid garandeert. De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat een praktische indeling mogelijk maakt voor verschillende woonbehoeften. Bovendien zijn er twee balkons die uitkijken op een groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving met veel natuurlijk licht dankzij de dubbele oriëntatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €797.000 zonder btw, wat het interessant maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders. De indeling omvat een ruime hal met ingebouwde kasten die toegang verschaft tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m² en is perfect voor ontspanning en ontvangst van gasten, met rechtstreeks toegang tot één van de balkons met vrij uitzicht. De aparte keuken van bijna 11 m² biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Verder is er een berging aanwezig die extra opslagruimte biedt. De slaapkamers meten respectievelijk circa 15 m² en 13 m², waarvan één met directe toegang tot het tweede balkon, ideaal om even te genieten van frisse lucht. De locatie in Belair Nord is zeer gewild vanwege zijn rustige, groene karakter en de nabijheid van het centrum van Luxemburg-stad, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zijn snel bereikbaar. Het appartement beschikt over verwarming op gas en voldoet aan energieklasse F, wat aangeeft dat er nog renovatie- en verbeteringsmogelijkheden zijn om het comfort en de energie-efficiëntie te verhogen. Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om een persoonlijk woonproject te realiseren in een van de meest gegeerde wijken van de Luxemburgse hoofdstad. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar die u graag verder helpt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.