Transporten
Zich vestigen nabij Rue de Neudorf betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Appartement te koop, Luxembourg RBW97663
59, Rue de Neudorf, 2221 Luxembourg
566 298 €
1 Slaapkamer(s)
47 m²
Beschrijving
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Neudorf 59, biedt een woonoppervlakte van 47,20 m² (bruto 48,73 m²) en bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie NOELIA. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte waarin de woonkamer, eetruimte en open keuken naadloos met elkaar zijn verbonden. Aansluitend is er een terras van ongeveer 3,8 m² dat zuidwestelijk is gericht, wat zorgt voor een aangename lichtinval en buitenervaring. Het bestaat verder uit één slaapkamer van circa 13,6 m², een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een praktische bergruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Qua afwerking en energieprestaties is dit appartement uitstekend uitgerust. Het beschikt over PVC-ramen met driedubbel glas, wat optimale isolatie garandeert. Voor extra comfort zijn elektrische rolluiken voorzien. Het ventilatiesysteem werkt met dubbele luchtstroom om steeds voor een gezonde binnenlucht te zorgen. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig die bijdraagt aan een gelijkmatige en efficiënte verwarming van het appartement. Deze eigenschappen maken het pand bijzonder energiezuinig en aangenaam om in te verblijven. Parkeergelegenheid is optioneel bij te kopen, met een binnenparkeerplaats voor 60.000 euro inclusief btw en een buitenparkeerplaats voor 25.000 euro inclusief btw. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 566.298 euro inclusief btw. Gezien de kwaliteit van de nieuwbouw en de gunstige ligging in Luxemburg, vormt deze investering een interessante kans. De residentie NOELIA combineert modern comfort met een doordachte inrichting en kwaliteitsvolle materialen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via Tel +352 31 61 35 of per e-mail op Contact . Plannen en technische specificaties zijn op aanvraag beschikbaar om u een volledig beeld van het pand te geven.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
566 298 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
47 m²
Wasruimte
Ja
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC-referentie
NC
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
Pfaffenthal-Kirchberg
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Nabijgelegen steden
Esch-sur-Alzette
Völklingen
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan