Appartement te koop, Luxembourg RBX00676

Dit elegante appartement te koop, gelegen in de stad Luxemburg aan de rue de Neudorf 59, biedt een comfortabele en goed ingedeelde woonruimte van ongeveer 55 m². Het bevindt zich op het gelijkvloers van de Résidence Noélia en beschikt over een aangenaam leefgedeelte van circa 30 m² waarin de woonkamer, eetruimte en open keuken samenkomen. De woning telt één slaapkamer met een geïntegreerde dressing, wat zorgt voor een optimaal comfort en doordachte bergruimte. Een badkamer met douche en toilet completeren het interieur, terwijl een aparte wasruimte extra functionaliteit biedt. Bovendien is er een privéterras van ongeveer 6 m², dat een verlengstuk vormt van het binnenruim en uitnodigt om te genieten van het buitenleven in een rustige, groene omgeving. Het appartement is uitgerust met een lift en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Er is momenteel geen sprake van verhuur, waardoor het perfect geschikt is als hoofdverblijf, tweede verblijf of als kwalitatieve investering met het oog op verhuur. Voor extra gemak kunnen er optioneel parkeerplaatsen worden aangeschaft: een binnenparking voor 65.610 euro en een buitenparking voor 24.604 euro. De prijs van het appartement bedraagt exact 674.777 euro inclusief 17% btw, waarbij ook een tarief van 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit van toepassing kan zijn. De ligging in Luxemburg garandeert nabijheid van diverse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De rustige en groene woonomgeving binnen de Résidence Noélia draagt bij aan een aangenaam leefklimaat. Dit vastgoed biedt zo een harmonieuze combinatie van functionaliteit, comfort en een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met HEKTAR Vastgoed via hun website of telefonisch op het nummer ( Tel +352) 27 85 80 40 . Ook voor wie een eigendom wenst te verkopen of te verhuren, staat HEKTAR garant voor professionele dienstverlening en een uitmuntende presentatie van uw vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.