Appartement te koop, Luxembourg RBW89665

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg is een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en comfortabele woonruimte. Gelegen aan de Rue de Neudorf 306, bevindt deze nieuwbouwwoning zich op het gelijkvloers van de recente residentie "NALA" en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een ruimtelijke terras van 18 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer, een lichte leef- en eetruimte met directe toegang tot het terras, een open keuken zonder inrichting, en een functionele badkamer met douche en toilet. Dit maakt het een praktisch en aangenaam geheel, ideaal voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. De afwerking van dit appartement is van hoogstaand niveau, met triple beglazing, elektrische rolluiken en een individuele mechanische ventilatie (VMC) die zorgen voor optimaal wooncomfort. Verder is het uitgerust met een warmtepompketel en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie en aangename warmte in wintermaanden. De inbegrepen binnenafwerking omvat ook het schilderwerk. De residentie is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit en beschikt over een lift. Daarnaast is er een fietsenstalling aanwezig. De EPC-classificatie is A, wat de energiezuinigheid van het pand onderstreept. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €60.000. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvol appartement bedraagt €569.000 inclusief 3% btw, zonder risico op prijsaanpassingen door indexering. De oplevering is gepland voor eind oktober 2026 en er wordt gewerkt met een bankgarantie van voltooiing evenals een twee- en tienjarige verzekering ter bescherming van de koper. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid om in een moderne en duurzame woonomgeving te investeren in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.