Dit appartement met één slaapkamer wordt aangeboden voor 759 000 € en combineert een woonoppervlakte van 53 m² met een ruime terras van circa 41,47 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van Résidence KIEM, aan de Rue de l’Ouest in Luxembourg-Belair, en is niet verhuurd. De indeling omvat een inkomhal met vestiairegedeelte en een apart toilet, een leefruimte met eetgedeelte en open keuken van circa 30,54 m², één slaapkamer van circa 12,84 m² en een badkamer met douche van circa 8,06 m². Daarnaast is er een technische ruimte met de ventilatie-installatie. De leefruimte, slaapkamer en het terras liggen aan de achterzijde van de residentie en zijn zuid-zuidwestelijk georiënteerd. De vermelde gegevens geven ook één badkamer, één toilet en een lift in het gebouw aan. De woning is voorzien van ingebouwde meubels, waaronder een dressing en kasten met binnenverlichting, evenals hangkasten. De vloeren zijn uitgevoerd in semi-massief parket, behalve in de keuken en de sanitaire ruimtes. Voor de bediening van de domotica is er een touchscreen met KNX-systeem. De residentie beschikt over mechanische balansventilatie; de verwarming wordt in de beschrijving omschreven als een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De gevel is afgewerkt met bewerkte natuursteen. De ramen hebben driedubbele beglazing met solar-control-, geluidswerend en inbraakwerend glas. Ook de glazen balustrades van de terrassen en balkons zijn vermeld. De inkomdeur van het appartement is geluidwerend en voorzien van een vijfpuntssluiting; de binnendeuren hebben onzichtbare scharnieren. Bij het appartement horen één garageplaats en een kelderberging van circa 3,27 m². De prijs bedraagt 759 000 €; btw is van toepassing. De EPC-referentie is NC. Résidence KIEM ligt in Luxembourg-Belair, in de woonontwikkeling Parc des Aubépines aan de Rue de l’Ouest. Volgens de aangeleverde beschrijving bevindt de residentie zich aan een straat die parallel loopt met de Route d’Arlon. Een bushalte ligt voor de residentie, met een verbinding richting het stadscentrum en Royal Hamilius. De beschrijving vermeldt daarnaast nabijgelegen Luxemburgse en internationale scholen, het CHL en verschillende grote supermarkten en hypermarkten. Een supermarkt ligt op circa 300 meter en het CHL op circa één kilometer. Ook worden onder meer een apotheek op circa 1,8 kilometer, een toegang tot de autosnelweg op circa 1,6 kilometer, de luchthaven op circa 12,1 kilometer en het treinstation op circa 4,2 kilometer vermeld. Verder verwijst de beschrijving naar fietsroutes, onder andere richting het stadscentrum, en naar de geplande komst van de tram tegen het einde van het decennium. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan