Appartement te koop, Luxembourg RBX28202

Dit appartement te koop in Luxembourg combineert twee slaapkamers met een terras van 36,05 m² en een bewoonbare oppervlakte van 79 m². Het appartement bevindt zich in een nieuwe residentie die in juni 2026 werd opgeleverd en is nooit bewoond geweest. De vraagprijs bedraagt exact 1 157 000 €. Bij de verkoop zijn een kelder en een ondergrondse parkeerplaats met laadpunt voor elektrische voertuigen inbegrepen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar volgens de aangeleverde beschrijving. De leefruimte sluit aan op het zuidgerichte terras aan de tuinzijde. De volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd in de leefruimte. In alle kamers zijn maatkasten en geïntegreerde opbergruimte voorzien, met binnenafwerking in natuurlijk hout en geïntegreerde verlichting. Beide slaapkamers hebben parket; de leefruimte en de douchekamer zijn betegeld. Verder beschikt het appartement over één douchecabine, één toilet en een afzonderlijk toilet volgens de beschrijving, evenals een wasruimte. De residentie heeft een lift en toegang voor mindervaliden. De energieprestatie wordt in de beschrijving aangeduid met klasse AAA; bij de attesten is EPC-referentie A+ vermeld. De woning heeft vloerverwarming op basis van een warmtepomp, domotica en een alarmsysteem. De verwarming is in de technische gegevens niet nader gespecificeerd. Voor de nieuwbouw gelden de toepasselijke garanties, waaronder de tienjarige garantie. Btw is van toepassing. Een eventuele btw-teruggave voor eigen bewoners of fiscale voordelen voor investeerders zijn afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden en regelgeving. De locatie zoals opgegeven is Luxembourg; de beschrijving situeert het appartement aan de Rue de l’Ouest. Voor eigen bewoners kan een btw-teruggave tot 50 000 € mogelijk zijn, afhankelijk van de voorwaarden en de geschiktheid. Voor investeerders kunnen onder meer fiscale voordelen zoals versnelde afschrijving gelden, eveneens onder voorbehoud van de toepasselijke wettelijke en fiscale voorwaarden. De keuken, maatkasten en geïntegreerde opbergruimte zijn inbegrepen in de verkoop; andere meubels, accessoires en decoratie op eventuele ingerichte beelden zijn dat niet. Neem contact op voor meer informatie over dit appartement en om de verdere mogelijkheden te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.