Toerisme
Zich vestigen nabij Avenue Pasteur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).
Appartement te koop, Luxembourg RBS00252
2310 Luxembourg
648 000 €
49 m²
Beschrijving
Dit appartement, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, biedt een unieke kans voor professionals in de gezondheidszorg. Met een totale oppervlakte van ongeveer 49m² is deze volledig gerenoveerde praktijkruimte ideaal voor een tandarts die zijn eigen praktijk wil beginnen of uitbreiden. De ruimte bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met lift en bestaat uit een wachtruimte van 9m², een aparte toilet voor de klanten, en een praktijkruimte van 36m² met toegang tot diverse faciliteiten zoals een röntgenkamer en sterilisatiekamer. De praktijk wordt aangeboden met de bestaande klantenkring en is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een ANTHOS-stoel, intra-orale camera en een 2D CARESTREAM panoramische röntgen in een volledig afgeschermde ruimte. Verder beschikt de praktijk over een lichttherapie plafondlamp en voldoende werkoppervlakken, samen met een kitchenette en technische ruimte van elk 2m². Een privékeller in de kelder maakt deel uit van het aanbod, en er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats in hetzelfde gebouw aan te schaffen. De locatie is perfect voor professionals dankzij de nabijheid van belangrijke Europese instellingen, diverse scholen, het tramnetwerk en talloze winkels. De verwarmingsinstallatie is op gas gebaseerd en het appartement is toegankelijk voor mindervaliden. Dit pand biedt niet alleen een uitstekende werkruimte maar ook een strategische positie in een van de meest begeerde wijken van Luxemburg. Neem contact op met agent Constantin Strens voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
648 000 €
Btw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
49 m²
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
EPC-referentie
G
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
84 - Marbehan - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Treinstations
Winkelen
Delitraiteur Strassen
Winkels
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 83 - Virton - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Zin in een actieve rit? Luxembourg-Kirchberg ligt op 22 minuten met de fiets. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan