Appartement te koop, Luxembourg RBX00695

Dit volledig gerenoveerde appartement te koop in Luxemburg-Gasperich biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 64 m², verdeeld over een doordachte indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer en een extra polyvalente ruimte die kan dienen als bureauruimte, dressing of kleine gastenkamer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1974 met twintig woonunits en beschikt over twee aangename balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, die zorgen voor aangename buitenruimtes. De recente renovatie omvatte onder meer de elektriciteitsinstallatie, de badkamer, de keuken en de afwerking, waardoor het interieur in uitstekende staat verkeert. Verdere praktische kenmerken zijn een aparte wasruimte, dubbele beglazing en een lift in het gebouw. Parkeren is een belangrijke troef van dit eigendom: het beschikt over een privé-garage met directe toegang vanaf de straat en een extra buitenparkeerplaats vlak voor de garage. Deze mogelijkheid om twee voertuigen veilig te stallen is zeldzaam en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Een grote privékelder maakt het geheel compleet en biedt extra bergruimte. De verwarming geschiedt met mazout, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder klasse H met thermische isolatie klasse G, geldig tot 28 juli 2029. Luxemburg-Gasperich is een rustige residentiële wijk die zich onderscheidt door haar centrale ligging dichtbij belangrijke economische, commerciële en transportknooppunten van Luxemburg-stad. De bereikbaarheid van het stadscentrum, het centraal station en het zakelijke district Cloche d’Or is uitstekend, terwijl winkels, supermarkten, restaurants, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer eveneens binnen handbereik zijn. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met een uitstekende locatie en bijkomende faciliteiten maakt dit appartement zowel geschikt voor eigen bewoning als voor investering. Het appartement is momenteel vrij en onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u het contactformulier op deze pagina invullen; wij nemen dan spoedig contact met u op. De vraagprijs bedraagt €645.000 exclusief BTW.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.