Appartement te koop - Luxembourg RBW46752

4 boulevard John Joseph Pershing 2323 Luxembourg

845 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Badkamer(s)
4 boulevard John Joseph Pershing 2323 Luxembourg

Beschrijving

Dit knap afgewerkt appartement met twee slaapkamers is gelegen op de derde verdieping van een verzorgde en kleinschalige residentie van slechts vier eenheden in het rustige Limpertsberg, Luxemburg. Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte, waarin een woonkamer en eetplaats harmonieus samenkomen. Daarnaast beschikt het over een aparte, volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij het daggedeelte. De rustige nachtzones omvatten twee comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² biedt deze woning een praktisch en aangenaam leefklimaat. Het vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 845.000 euro en is voorzien van een gesloten garagebox, wat extra gemak biedt voor het parkeren. Ook is er een kelder aanwezig, waardoor er voldoende bergruimte is gecreëerd. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw zonder lift, waar rust en privacy voorop staan. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de locatie en de indeling dit ruimschoots. Verder is het goed om te weten dat het pand momenteel niet verhuurd wordt, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. De ligging aan boulevard John Joseph Pershing in Limpertsberg garandeert een aangename woonomgeving in een rustige straat, tegelijkertijd vlakbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze combinatie van residentiële rust en stedelijke nabijheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort in Luxemburg. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Christophe Muller via het nummer Tel +352 691 20 19 19 . De makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

84 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW46752 Ref. verkoper: 7991 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,3 km 19' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 45' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

6,3 km 40' 6,6 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

29,9 km 23'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Boulevard John J. Pershing, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in ongeveer 27 minuten. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder